Rendite
bis zu 4%
Mietgarantie
10 Jahre
vollständiges (Miet-) Management durch Bauträger
Die Ostsee Region erfreut sich einem starken Zulauf an Einwohnern – Steigende Nachfrage und Renditen sind die Folge
Objektverfügbarkeit: aktuell stehen noch 40 von 200 zur Auswahl
Warum in Neubau investieren?
Das Investment in eine Neubauimmobilie als Kapitalanlage bietet dem Anleger ein hohes Maß an Sicherheit. Einer der größten Vorteile liegt bei der Neubauimmobilie auf der Hand. Ein Neubau ist ein sicherer Hafen für Ihr Geld, weil auf den gesamten Bau eine Gewährleistung von 5 Jahren läuft. Weiterhin ist die Neubauimmobilie stets nach den aktuellen Baustandards errichtet und entspricht den gängigen Energiestandards. Der Anleger ist also für die Zukunft gerüstet und muss kurz- und mittelfristig keine Investitionen in der Immobilie einplanen. Ein Neubau garantiert finanzielle Planbarkeit über viele Jahre.
Ihre Vorteile bei diesem Investment
Mietgarantie über 10 Jahre
Bei diesem Objekt ist eine Mietgarantie inklusive Mieterhöhungen von mindestens 10 Jahren gegeben. Dadurch wird dieses Investment langfristig sichere Einnahmen garantieren und die Darlehenstilgung bei Finanzierung nahezu vollständig tragen.
Finanzierung mit 15 Jahren Festzins inkl. Nebenkosten
Durch die verlässliche Bank Partnerschaft mit der regionalen Volksbank ist eine Finanzierung zum absoluten Niedrigzins bei diesem Objekt gewährleistet. Zwischen 1,2 und 1,5 % abhängig von der Laufzeit. Weiterhin sind die Nebenkosten der Objekte vollständig durch ein Darlehn finanzierbar und die Initial-Kosten belaufen sich auf nahezu Null.
Vollständiges Management durch Bauträger
Die Objekte werden vollständig vom Brauträger und dessen Verwaltungsgesellschaft gemanaged. Von der Suche nach einem Mieter bist zur Anfertigung der Nebenkosten Abrechnung für die Steuer wird alles vom Bauträger für die Investoren übernommen.
Mehr Details zu den Objekten
- Typ: Neubau
- Verfügbarkeit: Aktuell noch 40 von 200 freie Objekte
- Fläche: zwischen 40 und 60 Quadratmeter (1 oder 2 Zimmer)
- Verwendung: Eigennutzung oder Kapitalanlage
- Kaufpreis: Zwischen 4.300,00 € und 5000,00€ pro Quadratmeter
- Rendite Erwartung: zwischen 3 und 4%
- Verfügbarkeit: Freibleibend bis Verkauf
- Voraussetzungen: Geregeltes durchschnittliches Einkommen & positive Bonität
Exposee Bilder
Buchen Sie hier direkt einen Beratungstermin. Darin klären wir alle Fragen rund um das Objekt und Ihre Investitionsmöglichkeiten.
Investitionen in Immobilien sind klug, denn Immobilien sind greifbar. Die Menschen haben immer eine Unterkunft gebraucht und werden es auch immer tun. Das bedeutet, dass es sehr unwahrscheinlich ist, dass unser Bedürfnis nach einer Unterkunft (d. h. Kauf oder Miete von Häusern) jemals verschwinden wird. Unser Team hilft Ihnen bei den nächsten Schritten.
— Johannes Ehrhardt, Blue Ventures